Antes de comprar uma casa nos Estados Unidos é imprescindível checar a disponibilidade do tipo de aluguel dela. Por isso entenda sobre a ”Diferença entre Aluguel de curto x longo prazo”, agora.
Se você pretende colocar o imóvel para aluguel de temporada, procure saber sobre as regras que o condomínio ou a associação de moradores impôs e as siga para garantir o sucesso do seu investimento.
Além da fiscalização municipal ser intensa, os vizinhos têm o hábito de denunciar.
Esteja sempre a par de todas as informações e conte com uma empresa parceira para a administração do seu imóvel.
Diferente do que estamos acostumados no Brasil, não são todas as regiões e imóveis que permitem aluguel de temporada nos Estados Unidos. Por isso é importante entender como é possível ganhar dinheiro com a sua casa em Orlando.
Uma Vacation Home é uma casa de férias, um imóvel totalmente mobiliado e destinado ao aluguel de curto-prazo para turistas ou visitantes temporários. Para alugar por temporada legalmente, tanto a cidade, quanto o condomínio ou a associação de moradores devem autorizar e definir as regras.
Em Orlando, a maioria dos condados considera aluguel de curto-prazo aquele menor do que 181 dias – ou seja, inferior a 6 meses. A partir daí, os aluguéis são considerados de longo prazo (ou definitivos).
É imprescindível checar se determinada casa em Orlando é autorizada para aluguel de temporada. Isso acontece porque o estilo de vida americano preza bastante o conceito de vizinhança; assim, moradores constituem uma rua, um bairro, enquanto os visitantes outros.
A região de Orlando, por ter alta vocação turística, tem maior quantidade de condomínios e áreas que permitem o uso por temporada. Porém, se a intenção for ganhar dinheiro com Vacation Homes, é sempre interessante averiguar esta informação.
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